부산 재개발 정비구역 신청 전 사전타당성 검토지역 현황 광안5구역 실거래 시세 첨부

부산광역시 내의 주택 거래를 주도하고 있는 것은 기존 미분양 아파트들의 조건 완화 및 기대감 증대로 인하여 대부분 아파트 공급 현장들이 마감되었으며, 정비사업 추진으로 상당한 시세차익을 노릴수 있는 재개발 구역 지정되기 전 선 진입 가능한 가칭 정비 예정지구들의 매수세가 꾸준한 증가 추세를 이어가고 있습니다. 실제 거래가 주로 이뤄지는 매물은 자기자본이 적게 들어가는 원룸형 소형 공동주택들이 주를 이루고 있으며, 이들은 소액 투자로 입주권 대상에만 들 수 있도록 턱걸이형 투자를 하고 있다가 시장 분위기가 좋은때 프리미엄을 받고 매각하는 방식으로 수익을 거둬들이고 있습니다. 반등되는 수순을 파악해 보니 추진위원들이 동의서 징구를 하는 활동 단계와, 사전타당성 검토 통과, 구역 지정, 이 세 단계를 건너뛰는 동안 억 단위 프리미엄이 순식간에 형성되고 있었습니다. 최근 수영구 일대에서 원룸 한채 매매 가격이 웬만한 소형 아파트 보다 비싸게 거래된 곳이 있어 실거래가 겪을 조회해 보니 얼마...

원문링크 : 부산 재개발 정비구역 신청 전 사전타당성 검토지역 현황 광안5구역 실거래 시세 첨부