아파트와 오피스텔 전용84 어마어마한 차이점

2024년 1월 10일 부동산 대책 발표에서 나온 오피스텔의 발코니 설치에 관한 내용도 이번 자료를 보면 이해할 수 있을 것입니다. 아파트와 업무시설의 경계가 사실상 모호 해질 수 있을 정도로 완화되기 때문에 주택의 대체수단으로 이어질 수 있을 것이며, 같은 면적인데도 확연한 차이를 보이던 평면이 이젠 오피스텔과 공동주택의 차이가 거의 없을 정도로 비슷해질 수 있습니다. 사진은 전용 84 평면도이며, 왼편의 발코니 비확장형 구조를 볼 수 있습니다. 2006년 이전에는 이러한 방식으로 설계하는 것이 법 규정이었으나 이때부터 확장이 합법화되기 시작하면서 화면 오른편의 평면처럼 실내 사용면적을 더욱 넓게 활용할 수 있게 되었습니다. 만약 예전처럼 정해진 규정대로라면 오피스텔과 실내 면적은 차이가 없을 것입니다. 다만 서비스 면적이 있을 뿐이겠지요. 그래서 현재의 국민주택 규모인 25.7평형대의 아파트는 실제 사용면적이 많게는 34~35평형으로 공급면적과 같거나 더 넓은 집들도 있습니다. ...

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