공인중개사 시험 독학 - 부동산학개론 부동산의 특성(토지,건물)

오늘도 공인중개사 시험 독학 공부를 위해 포스팅 작성 합니다. 공인중개사 시험 1차 합격을 위해 부동산학개론 - 부동산의 특성에 대하여 공부해보려 합니다. 토지는 자연물이다. 이처럼 자연물인 토지가 일반 재화와 달리 지니고 있는 특별한 성질을 토지의 특성이라고 합니다. 토지의 특성은 자연적 특성과 인문적 특성으로 구분 됩니다. 1. 토지의 자연적 특성 토지의 자연적 특성이란 자연물인 토지 그 자체가 본래부터 지니고 있는 특별한 성질을 말한다. 이는 선천적이고 물리적이며 불변적인 특성입니다. 부동산 활동에는 이러한 토지의 자연적 특성이 크게 작용하고 많은 영양을 미친다. 1. 부동성(위치의 고정성, 비이동성) 토지는 인간의 힘으로 이동시킬 수 없습니다. 그러므로 이동하지 않는다. 그래서 부동성입니다. 부동..

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