7월 26일. 부동산 양도소득세 기본세율 장기보유특별공제율 다주택자중과세율 계산기 활용

부동산을 취득할 때는 취등록세를 납부하고 보유하게 되면 종합부동산세를 납부한다. 그리고 부동산을 양도함으로써 발생되는 소득이 생길 때 소득에 대한 세금을 양도소득세라고 한다. 양도소득세는 주택, 아파트, 분양권, 조합원 입주권, 토지 등 부동산에 대해서 세금을 부과하고 양도일이 속한 달의 말일로부터 2개월 이내에 납부해야 가산세가 부과되지 않는다. 여기서 가장 주의할 점은 양도소득세에 관해 정책이 자주 바뀐다. 자주 바뀌다 보니 부동산을 매매하기 전에는 정책이 어떻게 되는지는 꼭 확인해야 한다. 장기보유특별공제는 보유기간에 따라 일부를 공제해 주는 것이다. 매년 2% 누적 적용되고, 최대 15년일 경우 30% 공제 혜택을 받을 수 있다. 이번 윤석열 정부에서 다주택자 양도세 완화에 대한 정책 발표를 했다. 다주택자들에게는 많게는 30%의 세금이 중과되었는데 1년 동안 유예하겠다고 하였다. 양도소득세 계산기 계산법들이 나오긴 하는데 너무 어렵다. 역시 친절한 계산기가 최고인 듯! 양도...

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