수익형부동산 오피스텔/도시형생활주택 임대소득세 납부

안녕하십니까? 분양윤선생입니다. 오피스텔/도시형생활주택의 경우 각종 혜택을 받기위해 주택임대사업자를 발급받게 됩니다. 이렇게 주택임대사업자를 발급받게 되면 소득신고를 하여야 하는데, 임대소득에 대한 세금이 얼마나 되는지 궁금해 하십니다. 오피스텔이나 도시형생활주택을 분양받거나 구매하여 주택임대사업자를 발급받은 경우에 2016년 12월 31일까지는 2,000만원 이하의 경우 비과세 입니다. 그리고 2017년 1월 1일부터는 다른소득과 합해서 종합소득으로 하지않고 분리하여 과세 합니다. * 종합과세 : 주택임대소득을 근로소득 등의 다른 종합소득과 합산하여 6~38%의 세율로 과세하는 방식 * 분리과세 : 종합소득에 합산하지 않고 별도의 세율로 원천징수하여 과세하는 방식...

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