분양가상한제란? 분양가상한제의 개념과 적용지역은?

오늘은 분양가상한제가 무엇인지 개념 및 장단점, 적용지역에 대해서 샅샅히 파헤쳐보려고 합니다. 분양가상한제는 뉴스나 기사에서 심심치않게 자주 등장하는 단어인데요. 그만큼 부동산 시장에서 핫 이슈 키워드입니다. 우선 분양가상한제가 무엇인지부터 알려드리겠습니다. 분양가 상한제란? 네이버 지식백과 분양 가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하기 위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도입니다. 택지비(감정된 토지비용)와 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가산비용을 더해 분양가의 상한선을 결정합니다. 기본형 건축비는 6개월마다 조정됩니다. 분양가상한제 변천과정 네이버 지식백과 분양가상한제는 1977년 처음 도입되면서 분양가 규제가 시작되었습니다. 그러나 이는 획일적으로 정한 상한가로 규제하는 방식이어서 주택공급에 위축을 발생시켰고 이 때문에 부동산 대란이 발생했습니다. 이...

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