고가주택 양도세 총정리

안녕하세요 하셈택스입니다. 오늘은 양도소득세 중 주택수 판정방법과 고가주택 양도에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1주택은 국민의 주거안정과 거주이전의 자유를 세법이 보장해 주기 위해 일정요건을 갖춘 경우에는 양도세를 부과하지 않지만 고가주택에 해당하는 경우 제재의 일종으로 비과세 규정을 배제하고 있습니다. 또한 다주택자는 중과세가 이루어지기 때문에 주택수 판정하는 것이 중요합니다. 물론 지금은 유예기간 중에 해당하기 때문에 중과세는 되지 않고 있으니 참고하시면서 정리하는 글을 읽으시면 될 거 같습니다. 주택수 판정 방법 ① 주택의 의미 주택이란 허가 여부나 과세관청의 용도구분에 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 말하는데 만약 용도가 불분명한 경우는 과세관청의 용도에 따른다고 보시면 됩니다. ② 공유지분 주택소유 판정 방법 1) 일반주택을 공유지분 소유한 경우 1주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우에는 각각이 1주택을 소유한 것으로 봅니다. 단, 동일세대원이 1주택을 각각...

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