아파트 매매 초보자 스터디(규제지역, 비규제지역)

#투자지역설정 #투자처 찾기 #규제지역 #조정지역 #투기과열 #비규제지역 규제지역 (투기, 조정) 비규제지역 장점 정부가 인정해 준 입지 좋은 투자처 대출이 잘 나온다 단점 대출이 적거나 안나온다 잘못 들어갔다간 묶일 수 있다. 규제지역 아파트 매수할 때 주의점 1.

청약이나 아파트 매수 시 내가 대출이 나오는 상황인지 판단하기 (세대분리가 되었는지, 혹시 부모님과 같이 사는 사람은 부모님 명의의 시골에 집이 있는지 여부 확인) 2. 규제지역 2주택 부터는 취득세가 8%니깐 신중하게 접근하기 3.

규제지역 대출 받았으면 실거주 2년 해야지 양도세 비과세임 4. 양도세 중과세를 회피할 수 있다면 피해보기(기준시가 3억원 이하의 주택과 조합원입주권, 분양권 + 수도권, 광역시, 세종시 읍면지역, 도지역에 한함) 투자tip) 대구광역시 달성군 유가읍, 구지면 이런 곳에 기준시가 3억이하 아파트를 매수했다면 양도세 중과세를 피할 수 있습니다.

하지만, 2022.5.9. 다주택자 양도소득세 ...

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