역전세를 대비해야 하는 현 부동산 시장

안녕하세요. 신문을 탐험하여 부동산 시황을 전하는. 나는야 양봉업자입니다. 2022년 10월의 깡통 전세를 시작으로 2023년 5월 현재 전세 사기에 이르기까지 정말 많은 순간들이 있었습니다만 이제는 새로운 역전세난을 준비해야 하는 지경에 이르렀습니다. 역전세란 기존의 임차인의 전세가격(2년 전 체결한 전세가격)보다 더 낮은 전세 시세로 인해 새로운 임차인의 전세 보증금으로 기존의 전세입자의 보증금을 돌려줄 수 없는 경우입니다. 임대인이 전세로 놓는 이유는 다음과 같은 이유입니다. ① 현재 매수하는 주택의 가격이 오를 것이라고 판단한 것. ② 전세 가격은 사용의 가치이므로 물가 인상과 더불어 함께 인상될 것이라 판단한 것. ③ 실거주 주택에 들어가기 전에 부족한 자금을 무이자 대출로 받는 것.(전세 보증금은 임차인에게 무이자 대출을 받는 것과 같은 효과) 어쨌든 이러한 내용에는 전세 가격이 떨어져서 내가 추가로 투자금을 넣어야 한다는 것에 대한 상황은 들어가 있지 않습니다. 하지만,...

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