오피스텔 전세 가격 설정하는 방법(기준시가액 참고하는 방법)

안녕하세요. 홧김에 오피스텔을 투자하다보니 벌써 두 채나 돌리고 있는. 나는야 양봉업자입니다. 오늘 알아볼 것은 오피스텔 전세 가격을 설정하는 법입니다. 많은 분들이 공시가격의 126%를 하면 된다고 알고 계시는데, 오피스텔에서 말하는 공시가격은 무엇인지부터 알아보도록 하겠습니다. 오피스텔과 상가는 공시가격이 2개입니다. 국토교통부 또는 지자체에서 정하는 표준시가액. 국세청에서 정하는 기준시가액. 1. 국토교통부 또는 지자체에서 정하는 표준시가액은 취득세, 재산세와 같이 지방세와 관련된 항목을 위해서 설정한 기준 금액입니다. 따라서, 공시가격 1억 미만, 정확히는 표준시가액 1억 미만 오피스텔은 취득 시에 주택 수에 포함이 되지 않는 장점이 있습니다. 2. 국세청에서 정하는 기준시가액은 양도소득세, 상속세, 증여세, 종합부동산세 등 국세와 관련된 항목을 위해서 설정한 기준 금액입니다만, 오피스텔의 전세 가격의 기준이 되는 공시가격이기도 합니다. 따라서, 본인이 가지고 있는 오피스텔의...

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