아파트 분양권은 어떻게 거래하는 것일까? 전매? 매매?

안녕하세요. 대치동 부동산카페입니다. 오늘은 간단하게 분양권거래(전매)절차만 알아 보겠습니다. 기본적인 것만 알면 그렇게 복잡하지 않습니다. 분양권 매매는 계약/ 대출 / 명의변경 과정으로 나눕니다. 첫번째, 계약서를 작성해야 합니다. 직거래로 하시거나, 부동산을 통해 매매계약서를 작성하시면 됩니다. 오늘은 순서만 포스팅하겠습니다. 두번째, 관할 지자체에 실거래가 신고를 하여야 합니다. 세번째, 은행에 가셔서, 중도금 대출을 승계 받으시거나, 대출금을 상환합니다. 네번째, 분양사무소에 가셔서, 파시는 분의 권리의무와 명의를 사시는 분에게 승계하고 변경합니다. 마지막으로, 파시는 분의 주소지 관할세무서에 양도세 신고를 하시면 마무리 됩니다. 보통 특이사항이 없다면, 하루안에 끝납니다. 오늘은 간단하게, 분양권 매매의 흐름을 살펴보았습니다. 이상입니다....

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