분양가 상한제 폐지와 윤석열 정부(분상제폐지, 공공택지, 민간택지, 적용지역, 사전청약)

안녕하세요. D디테일소닉입니다. 이번 시간에는 분양가 상한제 폐지(분상제폐지)와 윤석열 정부의 부동산 정책 방향 및 공공택지, 민간택지, 적용지역, 사전청약에 대한 내용을 한번 살펴보겠습니다. 분양가 상한제 정의(분상제) 분양가 상한제란 주택 분양가격을 택지비 + 건축비 이하로 제한하는 제도입니다. 1999년 분양가 자율화 이후 신규 공급되는 아파트의 경우 고분양가 논란과 주택가격 급등에 따른 시장불안이 커지면서 투기수요 억제 및 실수요자 보호를 위해 공공택지 내 공동주택과 민간택지 중 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 국토교통부 장관이 지정하는 지역의 공동주택을 대상으로 2005년 3월에 도입이 되었습니다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ - 택지비: 공급가격(공공택지) or 감정평가액(민간택지)+택지가산비 - 건축비: 기본형 건축비(지상층 + 지하층 건축비) + 건축가산비 2. 공공택지 및 민간택지의 분양가상한제 전매제한기한 설정 2019년 10월 29일 주택법 시행...

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