안심전세앱 사용(깡통 전세 사기 예방 대책 및 빌라왕 피해 방지)

D디테일소닉입니다. 최근 화곡동 빌라나 인천시 빌라 사기 문제로 인하여 전세 사기가 급증하고 있습니다. 이미 많은 언론에서 이를 다루었고 최근에는 빌라왕, 빌라의 신으로 불리자는 자들이 총 413채의 빌라를 소유하면서 임차인 118명으로부터 총 보증금 312억원을 편취한 사실이 있었습니다. 최근에 이러한 사기가 공론화되면서 실제 사기를 친 부동산 컨설팅업체 대표가 구속 기소되고 있습니다. 가장 많이 전세 사기를 치는 수법으로는 동시진행이라는 방법인데요. 이는 전세계약과 매매계약을 동시에 진행하는 것을 말하는데 쉽게 풀어서 매수인이 전세를 끼고 부동산을 매입하며, 추후 전세입자로부터 받은 보증금을 그대로 매매대금으로 활용해서 매도인에게 주는 방식입니다. 이 경우 매수인이 0원으로 전세입자의 보증금만으로 빌라를 사게 되며(속칭 무자본 갭투자) 향후 전세 만기일이 되고 세입자가 집주인에게 전세금을 돌려달라고 하면 다른 빌라에서 계약한 금액이 있으면 돌려막기하고 나중에 정말 돌려막기가 불가...

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