장기수선충당금 반환(오피스텔 상가 등 월세 전세 세입자)

디테일소닉입니다. 이번 시간에는 개인 법인 사업자분들의 이전이 있을 경우 가끔 깜빡하는 주제인 장기수선충당금 반환(오피스텔 상가 지식산업센터 등 월세 전세 세입자)에 대한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 요즘에 이런 지식산업센터 입주 많이 하시죠? 우선 장기수선충당금이란 300세대 이상의 아파트, 승강기가 설치된 아파트 또는 중앙집중식 난방방식의 아파트 등의 관리자가 장기수선계획에 따라 주요 시설 교체 및 보수에 필요한 금액을 해당 주택 소유자로부터 징수해 적립하는 것을 말합니다. 따라서 공동주택의 경우는 소유자에게 부과되기 때문에 나중 이사할 때 잘 챙겨받았습니다. 아파트나 공동주택만 명시되어 있네요... 그런데 개인 법인 사업자의 경우는 주택이 아닌 사무용 오피스텔, 상가, 지식산업센터 등에 사무실로 사용하다보니 장기수선충당금 반환이 되는지 모르는 경우가 꽤 있습니다. ※ 여기서 대상은 당연히 전월세 세입자이지 자가 사무실이나 아파트형 공장, 지식산업센터는 해당되지 않습니다. 이러...

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