상업용 오피스 시장 침체

#상업용오피스침체 상업용 오피스 시장 침체 가속…물류센터 건립도 어려워질 듯 알스퀘어, 하반기 시장 전망 올 하반기부터는 상업용 오피스 임대·매매 시장이 침체될 것이란 분석이 나왔다 글로벌 금리 인상, 원자재값 폭등으로 물류센터 건립과 인테리어 업체의 영업 환경도 어려워질 것으로 전망됐다. 29일 상업용 부동산 빅데이터 기업 알스퀘어는 ‘올해 하반기 상업용 부동산 시장 5대 키워드’를 발표했다. 내용은 글로벌 금리 인상 강남 떠나는 기업 살아나는 리테일(유통) 프롭테크(부동산 스타트업) 위기 인테리어·물류센터 고사 위기 등이다. 알스퀘어는 글로벌 금리 인상에 따라 상업용 부동산 임대 시장과 매매 시장이 침체될 것으로 봤다. 금리 인상은 대출이자 증가로 이어지고 임대인들이 금융 부담을 임대료 인상을 통해 임차인에게 전가할 수 있기 때문이다. 한국부동산원이 지난달 발표한 올해 1분기 오피스 임대료 상승폭을 근거로 들었다. 서울 중구, 강남, 여의도의 3층 이상 오피스 임대료는 각각 1년...

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