울산, 미분양 공포

#울산 #미분양 . 초기 분양률 역대 최저 "규제 해제해야" 목소리 대구 이어 공급과잉 후유증 2분기 분양률 35.4% 그치고 미분양도 627가구로 급증 신정·삼산동 집값 1억원 '뚝' 중·남구 조정대상지역 묶여 올해, 내년 입주 물량 급증 "거래증가·집값 반등 힘들어" 금리 인상과 주택 공급 물량 증가로 2분기 울산의 초기 분양률이 7년여 만에 최저치를 기록하면서 미분양 우려가 커지고 있다. 울산 남구 신정동의 한 아파트 단지. 한경DB 대구 주택시장을 덮친 ‘미분양 공포’가 인근 울산으로도 옮겨붙을 조짐이다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다. 전문가 사이에선 “금리가 오르는 가운데 울산은 향후 새 아파트 입주 물량도 비교적 많아 청약 수요가 단기간에 되살아나긴 어려울 것”이란 전망이 나온다. 역대 최저인 2분기 초기 분양률 3일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 집...

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