경기 광주 CU편의점 상가 '협의 가능' (매매 : 8.35억/ 현금 : 5.3% / 대출 7.3%)

#CU편의점 #CU편의점상가매매 경기도 광주시 태전동에 신축 아파트 대단지 1400세대에 들어오는 편의점 프랜차이즈로 임차완료된 상가입니다. 담배권이 거리제한이 있어서 한번 들어오면, 대단지 편의점 자리를 차지하기 힘들어 안 나갈 자리입니다. [ 투자 매물 ] 분양 : 8.35억 (협의 가능) 현 임대차 : 3,500만 / 350만 (vat별도) 매물번호 517-1 전용 12.64평 공급 14.2평 보증금 35,000,000 월세 3,500,000 매매가 835,000,000 현금수익률 5.25% 대출비율 60% 대출 501,000,000 대출이율 4.00% 대출이자 1,670,000 실투자금 299,000,000 월순수익 1,830,000 연수익률 7.34% 문의사항은 굿애플공인중개사로 연락주세요. 010-3015-5469...

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