고금리 , 리츠 배당매력 하락

#고금리 #리츠배당매력하락 高금리에 대출이자 부담 급증 배당 수익마저 줄어들 가능성 금리 인상 여파로 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 휘청이고 있다. 조달 금리 부담이 커진 데다 예금금리 상승으로 리츠의 강점인 배당 매력이 줄어든 탓이다. 전문가들은 금리가 고점을 찍은 뒤에야 리츠 투자 매력이 높아질 것이라고 조언했다. 13일 한국거래소에 따르면 이날 국내 상장 리츠 21개 중 ESR켄달스퀘어리츠, 케이탑리츠, 이지스밸류리츠 등 19개 리츠가 52주 신저가를 기록했다. 모두투어리츠와 이달 6일 상장한 KB스타리츠를 제외한 모든 상장 리츠가 저점을 경신한 것이다. 상업 부동산에 투자하는 NH올원리츠는 이날 하루에만 6.63% 급락했다. 쇼핑몰·호텔 등 상업건물을 기초자산으로 삼은 신한서부티엔디리츠(-6.15%), 롯데리츠(-5.84%)도 약세를 보였다. 물류센터가 중심인 ESR켄달스퀘어리츠도 이날 5.11% 하락했다. 전날 한국은행이 기준금리를 0.5%포인트 인상하면서 연 3%...

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