미분양 7만5천가구…3기 신도시, 공급계획 조정?

#3기신도시공급계획조정 국회입법조사처 "270만호 공급계획 적절성 논의해야" 미분양 늘어나는 등 공급 과잉 주택침체 장기화 우려 전문가 "주택 공급 항상성 필요…신도시 우선 순위要" 주택시장 침체가 이어지자 270만호 주택 공급계획을 조절해야 한다는 주장이 고개를 들고 있다. 전문가들은 현 상황에서 공급 항상성을 유지하는 것이 중요하다고 강조하며 3기 신도시 등 공급계획의 우선순위를 정해 완급 조절이 필요할 수 있다고 분석했다. 26일 국회입법조사처는 ‘최근 부동산시장 동향 및 리스크 요인과 정책과제’ 연구 보고서를 통해 최근 부동산시장 상황에서 윤석열 정부의 5년간 270만호 공급 계획 추진이 적절한지에 대한 논의가 필요해 보인다고 지적했다. 정부의 공급계획은 실수요자의 주택수요에 대응하기 위해 마련한 것이지만 최근 금리 인상과 주택가격하락, 미분양증가 등의 상황을 고려할 때 수요 폭이 크게 줄었다는 분석이다. 국회입법조사처는 보고서를 통해 “실수요자에 대한 분양주택공급 역시 최근...

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