힐스테이트 과천청사역 오피스텔, 무피·마피

#힐스테이트관천청사역 #과천오피스텔 힐스테이트 과천청사역 '무피' 매물 등장 "'마피' 감수할 테니 팔아만 달라 아우성" 집값 하락에 오피스텔 외면…"연내 반등 어려워" 아파트 대체제로 높은 인기를 끌었던 오피스텔이 시장에서 외면을 받고 있다. 분양 당시 경쟁률이 1400대 1에 육박했던 인기 오피스텔도 분양 직후 수천만원에 달했던 웃돈이 눈 녹듯 사라지고 '마피(마이너스 프리미엄)'까지 등장했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 과천시 별양동에 들어서는 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 2021년 11월 청약 당시 1398대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전용 84 분양가가 15억5000만원부터 시작해 고가 논란이 있었지만, 89실 공급에 12만4426명이 뛰어들었다. 곧바로 프리미엄도 형성됐다. 8실뿐인 펜트하우스 프리미엄은 1억5000만원에 달했고 일반 유형도 층·실에 따라 5000만원 내외의 초반 프리미엄이 붙었다. 청약 당시만 하더라도 '못 구해 난리'였지만, ...

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