지식산업센터 거래, 입지별 양극화

#지식산업센터 대출 부담에 2년째 감소세 상반기 거래 1000건 밑돌아 수도권 지식산업센터 거래량이 지난해 하반기까지 급감한 것으로 나타났다. 다만 올해 상반기 들어 당 거래가격이 상승세로 돌아서고 거래량도 회복될 가능성이 보이면서 입지 등이 우수한 지식산업센터를 중심으로 '양극화'가 이뤄질 것이라는 분석이 나온다. 21일 직방에 따르면 지난해 하반기 수도권 지식산업센터 거래량은 1024건으로 집계됐다. 직전 반기(2611건) 대비 절반 넘게 감소했다. 2020년 상반기(2199건) 이후 수도권 지식산업센터 거래량은 2021년 상반기(3470건)까지 상승세가 이어졌다. 이후 하락세로 접어들면서 지난해 하반기까지 계속해서 반기별 거래량이 감소했다. 수도권 중에서 거래량이 가장 크게 줄어든 곳은 서울로 조사됐다. 2021년 상반기 1085건을 기록한 서울 지식산업센터 거래량은 지난해 하반기 169건으로 감소했다. 지식산업센터는 그동안 각종 부동산 규제에서 상대적으로 자유롭고 담보대출도 ...

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