빅스텝, 월세·반전세 대세

#월세대세 #반전세대세 금리인상發 '전세의 월세화' 가속…월세 가격도 고공행진 보증금은 그대로, 상승분만 월세 돌리는 '半전세' 물량 급증 서울 아파트 월세 35개월 연속 상승…하반기도 고공행진 지난달 서울 아파트 월세 가격지수가 102.0으로 역대 최고를 기록했다. 35개월 연속 오른 것으로 역대 최장 기간 상승세다. 올 상반기 서울의 반전세(준전세) 거래량은 지난해 같은 기간보다 8.5% 늘어난 1만8063건에 달했다. 역대 최고 수준이다. 전세의 월세화 현상이 예상 속도를 뛰어넘고 있다. 금리 인상을 계기로 시작된 월세화 현상은 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상) 전후 한층 가속화하고 있다. 대출 제약과 금리 인상으로 월세를 택한 실수요자의 비용 부담이 한층 커질 것으로 우려된다. 18일 한국부동산원 집계에 따르면 지난달 서울 아파트 통합월세가격은 전월에 비해 0.07% 올랐다. 2019년 8월 이후 35개월째 상승세다. 관련 통계를 작성한 2015년 7월 이후 최장 기간...

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