상가투자 핵심 노하우 3

뜨시남 입니다. 세번째 시간 알아보겠습니다. 명의선정 인데요, 좀 복잡합니다. 상가투자를 하여 제2의 월급통장이 생겼다고 해봅시다. 그럼 종소세에 영향이 가는데요~~~ 이때 만약 상가 명의자를 소득이 많은 분으로 하게되면 소득세를 많이 내는것을 경험 하실겁니다. 그리고 또 어떤분들은 소득은 적은데 건강보험료 문제가 생길수도 있는 부분이구요... 그러함에 따라 명의자를 잘생각하여 택하여 될것입니다. 솔직히 전 잘모릅니다. 사람마다 현재상황이 상이하게 때문에 전문 세무사에게 문의 하시는게 좋습니다. 간단하게 말씀 드리자면, 임대료가 200만원이 안될경우, 왠만하면 그냥 개인사업자로 하는게 좋다고 합니다. 요율이 있기 때문입니다. 법인이라고 무조건 유리한건 아닙니다. 법인같은 경우는 내통장과 회계상의 기준이 딱 맞아 떨어져야 됩니다. 안그러면 여러가지 불리한점 이 많다고 합니다. 그래서 관리가 타이트 하다는점!! 단순하게 생각해도 법인세의 10%를 내고, 내가 월받는 소득에 대해서 만약에...

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