기준시가조회 법인이 국민주택규모 초과 주택을 매도할때는 세금계산서를 발행의무가 있다고 포스팅했습니다. 이번 포스팅은 매도가격에서 토지와 건물을 어떻게 나누어 발행해야 하는지 작성해 보겠습니다. 선행 되어야할 포스팅 토지와 건물 구분 이해도 30살이 훌쩍 넘어버린 압구정현대아파트나 잠실주공5단지는 왜 50억씩 할까요? 40년된 썩은 공구리가 왜 50억씩이나 하냐며 폭락론자들이 입에 침을 튀기는 이유는 공구리만 보고 토지의 가치를 이해 못하기 때문입니다. 아파트 (주택, 상가 기타모두) 는 모두 토지와 건물의 조합입니다. 만약 10억 신축 주택이라고 치면 처음에는 건물 5억 + 토지 5억이 될 수 있지만 , 40년 뒤에도 10..........
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