(인디샘 컨설팅) 인도에서 토지를 취득/구입/매입/임차하기 전에 주의를 기울여야할 실무적인 사항들

판매자의 신원 확인 판매자의 서류 확인 및 신원 확인 - 판매자가 적절한 신원 증명을 보유하고 있고 인도 정부에서 발급한 유효한 신원을 보유하고 있는지 확인하기 위해 Aadhaar 번호, PAN 번호, 여권, 소득세 신고서, 급여 증명서 등 판매자의 서류를 확인합니다. 판매자는 거주 자격이 있어야 하며 판매자의 국적에 대한 기록이 있어야 합니다. 공동으로 소유한 부동산의 경우 모든 소유자의 신원을 확인합니다. 판매자가 회사, 신탁, 파트너십 회사인지 확인합니다. 용도 지역 확인 주거용 상업용 산업용 공공/준공공(Public/semi-public) 공원 및 오픈 스페이스 등 따라서 토지 용도 변경을 허가하는 도시 계획 당국의 명령을 반드시 받아야 합니다. 부동산 개발사의 토지를 구입할 경우 부동산은 RERA(부동산 규제 및 개발)에 등록되어 있어야 합니다. 각 주별 RERA의 공식 웹 포털에서 제공되는 정보는 프로젝트 개발자에 대해 제기 된 모든 사례 / 불만 사항 및 개발자의 불이행...

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