부동산, 배우자 증여를 통해 세금 수 천만 원 아끼기

저는 최근에 저의 로망을 실현시켜줄 단독주택 필지를 매수하였습니다. 4억 대 매수한 필지가 현재 6억 대를 호가한다고 합니다. 물론, 주택을 건축할 계획이지만, 혹시나 자금이 부족하여 매도할 생각을 하니, 양도소득세가 벌써부터 걱정이었습니다. 또, 현재 저희 부부가 가지고 있는 아파트가 제 명의로 되어 있는 상황에서, 필지에 주택 건설 시 제 명의로 2체가 되는 걸 원치 않았습니다. 이런 상황을 해결하는 가장 좋은 방법이 배우자 간 증여였습니다. 저의 사례를 통해, 얼마나 절세가 되는지 같이 확인해보시죠. 일단, 양도소득세가 얼만데? 저는 4억 1400만 원에 70평 필지를 매수하였습니다. 평당 600만 원 정도입니다. 현재 이 필지의 매도 호가는 6억 3천만 원 선입니다. 평당 900만 원 정도이죠. 최근에 감정평가를 7억에 받았다는 소문도 돌더라고요. 현재 천안, 신불당의 필지가 평당 1,400만 원 정도 간다고 합니다. 고덕 신도시도 천안만큼은 가지 않을까 생각됩니다. 저도 지...