[요즘 사람들은 내 집 마련 안 한다] 주택 가격 심리 지수 / 서울 아파트 매수 하락 / 부동산 매수 시기 추천 방법 (w. 월급쟁이 부자들 TV)

안녕하세요, 보짱입니다. 오늘의 주제는 9월 15일 업로드된 월급쟁이 부자들 TV 채널의, 1) 주택가격심리지수로 증명하는 생애 최초 아파트 매수 심리 감소 2) 내 집 마련 매수 시기 현명하게 결정하는 방법에 관한 내용입니다. 1. LTV 80% 완화에도, 생애 최초 부동산 매수 감소 생애 최초 부동산 매수 감소 출처 : 월급쟁이 부자들 TV 역대 최악은 아니나 지속적으로 감소하는 추세 → 생애 첫 내 집 마련 거래 20,000건 미만으로 감소 시, 최악의 부동산 시장이라 보면 된다 생애 최초 매수자를 위한, LTV 완화 구분 (규제지역 기준) 기존 변경 (22.08) LTV (집값 대비 %) 15억 초과 : 0% 9억 초과 - 15억 이하 : 20% 9억 이하 : 40% 생애 최초 매수자 80% (최대 6억 한도 → 7.5억 매수 아파트까지 가능) DSR (소득 대비 %) 대출액 1억 초과 시, 총소득 40% 이내 원리금 +이자 상환 가능 수준 대출 가능액 결정 동일 *참고 ...

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