[월부닷컴 내 집 마련 기초반 27기 1주차 강의 후기①] 인구 감소와 집값의 상관관계 / 수도권, 대전, 광주 아파트는 여전히 괜찮다 (w. 너나위)

안녕하세요, 보짱입니다. 10/2일부로, 등록하게 된 '월부닷컴 내 집 마련 기초반' 강의 후기 포스팅 #1 시작하겠습니다. 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않는가? 결론부터 말하자면 '주택 유형'과 '도시 유형'에 따라 답은 Yes or No로 나뉩니다. ① 주택 유형 (아파트 vs 非 아파트) 국내 주택 중 아파트가 차지하는 비율은 약 60%입니다. 즉, 100명 중 60명이 아파트에 거주한다면, 나머지 40명은 공급 부족으로 非 아파트 (다세대 빌라/주택 등)에 거주할 수밖에 없다는 의미입니다. 현재 한국 인구 추이 예상에 따르면, 2022년 5,200만 명 → 2070년 3,800만 명으로, 약 27% 수준의 인구 감소가 예상됩니다. 앞서 말한 것처럼, 아파트 비중은 전체 주택 중 60%로, 100명 중 60명만이 아파트에 살 수 있는 공급 구조입니다. 인구가 27% 감소하여, 인구 100명 중 70명만이 남게 된다 하더라도, 그 남은 70명은 아파트에 살 수 있는 상위 60위 ...

원문링크 : [월부닷컴 내 집 마련 기초반 27기 1주차 강의 후기①] 인구 감소와 집값의 상관관계 / 수도권, 대전, 광주 아파트는 여전히 괜찮다 (w. 너나위)