역전세 뜻 원인과 결과 그리고 정부의 DSR 대출 규제 1년간 완화

안녕하세요~ 요즘 전세 임대인의 고민 중에 하나인 역전세에 대한 이해와 이로 인해 발생하는 어려움들, 발생 원인, 그리고 정부 대책을 살펴 보겠습니다. 임대인 입장에서는 참 불리한 현재 상황이지만, 정부의 규제 완화 조치가 조금이나마 도움이 되기를 바랍니다. 역전세란? 계약 당시 전세금보다 지금 전세금이 낮아져 재계약 혹은 신규 계약 시 임차인에게 낮아진 금액만큼 역으로 임차인에게 돌려 주거나 그 금액에 맞는 이자를 임차인에게 주는 것을 의미합니다. 아래 이미지에서 보시듯, 몇 개월 사이 전세금 증감 추이가 확연히 감소하고 있음을 보실 수 있습니다. 출처: KB부동산 전세금 낮아졌으니, 임차인 입장에서는 좋지만, 임대인 입장에서는 기존 임차인 재계약 혹은 신규 임차인이 들어올 때 낮아진 전세금으로 인해 임차인에게 돌려 줘야 하는 금액이 발생하는 상황인데요. 재계약을 하든지 새로운 임차인을 구하든지 어떤 식으로든 임대인은 낮아진 금액만큼을 현금 준비하여 임차인에게 돌려 줘야 합니다. ...

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