센트레빌 아스테리움 시그니처 분양가 싼거야 비싼거야? 분석 리뷰

지난번 분양 단지 '영등포 자이 디그니티'에 대한 포스팅을 해봤는데 시의성이 높은 글이어서 그런지 조회수가 높았다. 분양관련 글도 앞으로 자주 써보려고 한다. 오늘 분석해 볼 곳은 서울 은평구 역촌에 들어설 '센트레빌 아스테리움 시그니처'로 역촌1구역이다. 서울시/은평구 입주물량 (서울시 입주물량, '23~27년) 서울 입주물량 서울 입주 물량은 말 안 해도 아시겠지만 부족한 상황. 서울+경기 입주물량 서울보다 수도권의 물량이 폭발적이어서 현재는 서울을 둘러싸서 수요층을 뺏어가고 있는 상태이다. 적지 않은 수요이니, 25년까지는 전세/매매가격의 상승은 쉽지 않아 보인다. 센트레빌 아스테리움 시그니처가 위치한 은평구를 비롯하여 서대문구/마포구/고양덕양구까지의 입주물량을 합산해서 보면 올해부터는 아주 양호한 상태이다. 참고로 센트레빌 아스테리움 시그니처 입주는 24년 11월이다. 지역 위계 및 대장/인근 단지 은평구는 수도권 내 19위에 위치하고 있다. 은평구는 상암이 가장 큰 형님으로...

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