은행 주택담보대출 금리 (국민/우리/신한/케이/카카오뱅크)

기준금리 인상으로 8%대를 넘어섰던 주택담보 대출금리가 조금씩 안정을 찾고 있습니다. 기준금리 상승세가 주춤해지고 최근 코픽스가 하락하면서 대출금리가 조금씩 하락하고 있습니다.

은행 금리의 산정기준인 코픽스 중 신규취급잔액기준 코픽스는 1월 4.29%에서 이달엔 3.82%로 하락했습니다. 2023년 코픽스 코픽스는 Cost of Funds Index의 약어로, 국내 8개 대표 은행(농협, 신한, 우리, 한국SC, 하나, 기업, 국민, 한국씨티)이 조달한 자금의 평균 금리입니다. 즉, 은행이 고객예금이나 적금, 은행채 등으로 필요한 자금을 확보하는데 쓰인 금리로, 코픽스가 오르면 은행의 대출금리도 따라 오르고 코픽스가 떨어지면 은행의 대출금리도 떨어지게 됩니다.

코픽스는 산정방식에 따라 잔액기준 코픽스, 신규취급액기준 코픽스, 그리고 신잔액 코픽스 3가지로 나뉩니다. 잔액기준 코픽스는 은행이 월말에 보유 중인 예금과 적금 등 수신상품 잔액의 평균 금리이며, 신규취급액기준 코픽스는 한달...