공시지가란? 표준지공시지가 개별공시지가 정확하게 알고 구분하기

부린이 필수상식! 공시지가란? 공시지가의 의미와 표준공시지가 VS 개별공시지가 차이 공부하기 공지시가란? 부동산 관련 뉴스나 세금을 이야기할 때 필수로 나오는 단어가 바로 공시지가입니다. 간단히 요약해보자면 공시지가는 국토교통부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 토지의 단위면적당 가격을 말합니다. 즉, 국가에서 일관성 있는 가격을 산정하여 공시 되는 땅값이라고 이해하시면 좋습니다. 공시지가는 부동산과 관련된 국세, 지방세, 부담금 등을 산정하는 기초 자료로 활용됩니다. 표준공시지가 VS 개별공시지가 국가에서는 모든 토지를 일일이 조사하여 공시지가를 결정할 수 없기 때문에 대표성이 있는 50만 필지를 선정하여 표준지공시지가를 산정하게 됩니다. 흔히 알고 있는 감정평가사가 이러한 업무를 대행하여 의견을 듣고, 조사하고, 심의를 거쳐 공시하게 됩니다. 개별공시지가는 이렇게 매년 공시된 표준지공시지가를 기준으로 하여 시/군/구청장 등이 조사하여 산정한 공시지가입니다. 조금 더 쉽게 얘기해...

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