주택담보대출 주담대 용어 정리 (LTV, DTI, DSR, 투기과열지구, 조정대상지역)

주택담보대출 용어 완벽정리 저번 시간에는 주택담보대출의 종류를 살펴보고 비교해봤었습니다. 혹시나 궁금하신 분들은 위의 링크를 참고해보시면 좋을 것 같네요 :) 오늘은 지난번 주탁담보대출 포스팅에 이어서 이와 관련된 핵심용어들을 살펴볼까 합니다. 주택담보대출을 살펴보다보면 자주 등장하는 용어가 있습니다. 위 사진을 살펴보면 LTV, DTI, DSR, 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 등 생소하게 느껴지는데 간단하게 정리해보면 다음과 같습니다. LTV (Loan To Value ration) 주택담보대출비율이라고 하며 주택을 담보로 돈을 대출받을 때 인정되는 부동산가치의 비율입니다. 보금자리론의 경우 최대 LTV가 70%인데, 만약 10억짜리 주택을 구입하기 위해 담보로 돈을 대출받고자 한다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 10억의 70%인 7억이 됩니다. 그렇다면 LTV를 적용하는 가격은 어떻게 산정될까요? 네이버 부동산에서 시세가 10억이니까 10억으로 잡고 여기에 70%를 대출해...

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