1주택 갈아타기, 기존 주담대 상환해야 대출한도 나온다

추석 이후 이사수요 및 주택 구매 수요가 많아질 전망인 가운데 1주택자들은 주택 갈아타기에서 유의할 점이 있다. 기존 실거주 주택의 주택담보대출을 상환하지 않으면 갈아탈 주택의 주담대 한도를 온전히 받지 못한다는 것이다. 소득도 부부합산이 되지 않는다. 기존 실거주 대출을 모두 정리해야 한다는 점을 유의해야 갈아타기 자금을 원활히 조달할 수 있다. 기존 주담대 미상환시 DSR 부부합산 'No' 은행권은 현재 차주별 DSR 40% 규제를 적용 중이다. DSR 소득을 산정할 때는 부부합산도 가능하다. 무주택자는 차주별 DSR 40%가 적용돼도 부부합산 소득산정에 큰 제한을 받지 않는다. 부부합산 연소득이 1억원이라면 신용대..........

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