2천 만 원으로 미국 건물주 되는 방법

우리나라 부동산은 매매 차익을 주로 하지만, 미국 부동산은 월세수익이 주입니다. 집 값은 상대적으로 저렴한데 월세가 상상도 못할 만큼 비싸요. 실제 매물을 바탕으로 예를 들어보겠습니다. 미국 주택 실제 매물 매물 가격: 2억 6천만 원 방 3개, 화장실 2개, 단독주택, 모든 가구 완비 총 4개층(반지하 1개층, 지상 3층) 평수 30평 이렇게 아름답고 널찍한 집의 가격은 2억 6천인데 다달이 들어오는 예상 월세 수익은 340만 원 입니다. 즉, 1년에 4,080만 원의 월세 수익을 올릴 수 있다는 것이죠. 연 이율로 계산하면 수익률 15.7% 입니다. 미국 월세장사의 장점 미국 월세장사라고 하면 보통 세금부터 걱정하는 분들이 많습니다. 한국보다 세금이 높다던데, 세금은 어떻게 하나? 우리나라에서 공산주의자가 대통령이던 때에는 집주인이나 건물주를 적폐로 취급하고 각종 세금으로 두들겨 패지만, 미국에서는 집주인과 건물주는 '주택 공급자'역할을 하는 경제의 도움을 주는 사람으로 분류합니...

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