주거지역 토지용도별 구분 총정리 (전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역)

여러 지역을 돌아다니다 보면 어떤 지역은 저층의 고급 주택가들이 모여있고, 어떤 지역은 상업 시설들이 모여있고, 또 어떤 지역은 높은 아파트들이 모여있는 것을 볼 수 있습니다. 우리나라는 국토 관리를 위해 입지와 주변 환경에 따라 토지의 용도를 구분하고 있기 때문에 집을 짓고 싶은 개인이나 건설사가 원하는 곳에 마음대로 건물을 지을 수 없고, 이러한 이유 때문에 유사한 형태의 건물들은 한 지역에 모여있을 수밖에 없습니다. 만약 국가가 이렇게 토지관리를 하지 않는다면 30층 건물 옆에 있는 1층짜리 단독주택은 조망권이나 일조권을 보장받을 수 없게 되고 도시의 구조도 일관성 없는 복잡한 형태가 될 수밖에 없습니다. 국가에서는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'을 통해 크게 4가지 용도(도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역)로 토지를 분류하고 있으며 토지에 대한 상세한 구분은 아래와 같습니다. 1. 도시지역 1. 주거지역 1. 전용주거지역 (1종, 2종) 2. 일반주거지역 (...

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