미국 상업용 부동산 위기, 안전한 부동산투자 방법을 배우자 with 위펀딩

미국 기준금리 상승이 이렇게 무서운 줄 몰랐던 시절로 돌아가고 싶은 요즘 SVB은행 파산을 시작으로 최근 퍼스트리퍼블릭 은행도 파산했고 은행위기의 불꽃이 이제는 상업용부동산쪽으로 번지는 중이라고 한다 미국의 상업용부동산은 어떤 위기인지, 우리나라로 미칠 영향과 안전한 부동산투자는 어떻게 해야할 지 쉽게 알아보자 상업용 부동산 위기 출처: 네이버지식백과 말 그대로 상업용 목적으로 쓰이는 사무실, 식당 건물과 같은 상업용부동산시장 최근 상업용부동산시장 상황이 좋지 않은데 미국 중소형은행들이 상업용부동산에 대출을 많이 해주면서 부실화 될 가능성이 생겨 또 다른 경제 위기로 번질 가능성이 생겼다 상업용부동산이 왜 위기라는 거죠? 1) 비어있는 상가, 높아진 사무실의 공실률 금리가 올라가면서 부동산시장이 얼어붙고, IT, 금융기업을 중심으로 인력 감축, 코로나 시기에 재택근무가 늘어나면서 사무실의 공실률이 크게 늘었다 상가들도 배달음식 시장이 커지면서 입지 좋은 위치와 넓은 매장을 유지할 이...

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