임대차 계약 갱신(부평대명벨리온 오피스텔, 월세화 시대, 월세화 현상이 빠르게 진행되는 이유)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 급격한 금리 인상속에 금융비용 부담이 크게 늘어나고 있어 현금흐름이 발생하고 있는 임대 부동산의 소중함을 더욱 느끼고 있습니다. 10월 중순에 임대차 만기가 도래하는 부평대명벨리온 오피스텔의 갱신일이 다가와 기존 세입자분과 임대차 계약 갱신을 진행했습니다. 부평대명벨리온은 2019년 6월에 준공된 주거용 오피스텔로 7호선 부평구청역 도보 약 5분거리에 위치해 있으며 원룸형(전용면적 약 7평)의 경우 현재 월세는 보증금 500백만원에 월세 55만원 수준입니다. 부평구청역대명벨리온 인천광역시 부평구 부평대로 153 부평구청역대명벨리온 주택임대사업자의 민간 임대주택으로 등록된 물건 중에 하나이기에 월세는 5%이내에서 증액이 가능한데 다행히 현재 임차인께서 무리없이 동의해주셔서 증액 후 1년 계약 갱신을 진행할 수 있었습니다. 임대차 계약의 구분 - 월세 : 보증금이 월세의 12개월치 이하 - 준월세: 보증금이 월세의 12개...

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