갭투자 비율 감소세 증가, 송도 공구별 주요 아파트 전세가율 및 갭투자 금액

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 4월도 중순을 향해 달려가고 있습니다. 황사와 미세먼지가 심한 날씨가 계속되고 있어 건강 관리에 유의하셨으면 좋겠습니다. 아파트 매매가와 전세가가 동반 하락하면서 전국 갭투자 비율이 14%에 그쳐 집값 상승에 대한 기대감이 크게 낮아지고 있는 상황입니다. 매매·전세가 동반 하락 … 전세낀 거래 '뚝' 전세가가 계속해서 떨어진다면 지금처럼 높은 금리와 갭을 감당하면서까지 집을 마련하겠다는 투자 수요가 급격히 사라지게 되고 이렇게 되면 주택수요가 회복되기까지는 상당 기간이 소요될 것 같습니다. 특히 21년 부동산 고점에서 전세보증금을 의지해 투자를 한 갭투자자가 만기 시 반환할 보증금을 마련하지 못하게 되면 결국 상당한 어려움에 처해질 수 있다고 생각합니다. 송도 부동산 사장님께 연락을 드려보면 올해 1~2월에 급매물들이 많이 소진되고 매도자는 호가를 1억~ 2억원 정도 올린 상태이나 매수자는 여전히 급매물 호가로 매수 ...

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