송도 AIT 지식산업센터 현장 사진 및 진행 상황

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 어제 송도 AT센터 업무시설(사무실) 2개 호실에 새로운 임차인이 들어오셔서 임대차 계약을 체결했습니다. 3개월 단기 계약이기는 하지만 공실로 두게 되면 이자 비용에 관리비까지 부담을 해야 하기에 계약 후 새로운 세입자를 찾는 것이 유리한 방법이라 빠르게 계약을 진행했습니다. 송도 AT센터의 오피스의 경우 양창형, 조망 등에 따라 조금씩 다르기는 하나, 전용 면적 기준으로 임대료는 현재 평당 6만원 수준입니다. 임대차 계약을 체결한 부동산 사장님 말씀을 들어보니 송도 AT센터의 경우 입주율이 70%를 넘어 80%를 향해 가고 있습니다. AT센터 바로 옆 BT 지식산업센터도 공실을 다 채우기까지는 약 1년 정도 시간이 필요했기에 AT센터 입주 상황도 크게 우려스러운 상황은 아니라는 말씀을 들을 수 있었습니다. 아직까지 수익형 부동산의 대출 금리가 높은 수준이고 경기도 여전히 어려운 상황이지만 공실은 점진적으로 줄어들 것...

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