인천 재개발 입주권 매도를 하며 느낀 점(다음 부동산 투자 기회 어디서 찾을 것인가?)

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 9월의 첫날입니다. 아침 저녁으로 선선한 바람이 불어오며 가을이 서서히 다가오고 있음이 느껴집니다. 독서와 산책을 하기에 좋은 계절이 왔기에 책도 많이 읽고 걸으며 생각 정리하는 시간을 가지고자 합니다. 8월말에 부동산을 통해 투자중인 인천의 재개발 물건 가운데 한 곳의 매도 의사를 묻는 전화를 받았습니다. 2022년부터 이어진 부동산 하락장속에서 투자중인 재개발 물건의 프리미엄이 많이 낮아지고 계획대로 매도(EXIT)가 되지 못하면서 유동성이 묶이는 결과를 가져왔습니다. 현재 거주하고 있는 송도 내 아파트의 거주 만족도가 높고 다주택자 상황이기에 취등록세를 감안 시 주택수를 늘리기는 부담스러운 면이 있지만 서울 등 상급지 아파트의 가격 조정을 보면서 유동성을 충분히 보유하고 있다면 기회가 될 수 시간이 지나가고 있음을 느낄 수 있었습니다. 매도 문의를 받은 재개발 입주권 역시 프리미엄이 크게 조정을 받았으나 다행히 ...

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