주택담보대출 대환 신청(SC제일은행 주담대 상환 부담 완화), 금리 피벗과 1년 금융채 연동

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 50년 만기 주담대 대출에 대하여 주요 은행이 판매 중단을 선언하고 있습니다. 실질적인 DSR완화 효과가 있는 50년 만기 상품 출시로 실수요자를 중심으로 주담대 대출이 크게 증가하자 금융당국의 우려와 압박으로 은행이 자체적으로 판매를 중단하는 모습입니다. 50년만기 주담대 판매중단 잇따라‥기업은행도 40년으로 단축 특례보금자리론 등 일부 정책 상품을 제외하고 은행의 주택담보 대출 금리가 여전히 5%대 전후를 유지하고 일부 고정금리 상품 등의 대출금리는 6% ~ 7% 수준까지 올라서 원리금 상환이 부담스러운 수준입니다. 저도 3년전에 받은 주담대 대출의 금리가 금융채 3년 금리의 큰 폭 상승으로 인해 금리가 2%대에서 5%후반까지 상승하여 원리금 부담이 크게 늘어났습니다. 주담대 대출을 받고 있던 SC제일은행에 문의 결과 DSR를 충족하고 거래실적 및 신용도가 양호한 수준으로 대환 검토가 가능하다는 이야기를 들었습니다...

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