경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 은행 입사 동기로 부동산 투자에 관심이 많은 친구가 있습니다. 서울 마곡에 자가 아파트에 거주중에 있고 공덕에 오피스를 보유하여 매월 임대 소득을 얻고 있으며 맞벌이로 나름 안정적인 고정소득이 있기에 투자를 계속하고 있는 친구입니다. 저와 친구는 부평 한마음 재건축(현 부평중앙하이츠 프리미어) 84형 입주권에 투자한 공통된 경험이 있습니다. 부평중앙하이츠 프리미어의 입주 시점이 하락장의 중심이었던 22년말이었기에 저와 친구 모두 2억 초중반에 전세계약을 완료하게 되면서 잔금을 치르기 위해 2억원 이상의 돈이 묶이는 상황에 놓이게 되었습니다. 어제 친구로부터 부평중앙하이츠의 매도 계약 소식을 듣게 되었습니다. 부평중앙하이츠 34평 4베이 아파트의 매도 가격은 4.8억원입니다. 500세대 미만의 소규모 단지이기는 하나, 역세권 신축 아파트로 전세 가격 2.5억원을 차감하면 실 투자금은 2.3억원이며 최근 건축단가의 큰 폭...
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