십정5구역 재개발 진행상황(사업대행자 방식), 신림1구역과 신탁방식 재개발의 장단점

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 재개발 투자처 중 한 곳인 `십정5구역`의 조합 사무실로부터 어제 우편물을 받았습니다. 십정5구역은 지난 9월 16일 임시총회를 개최하여 `공공지원 민간임대 연계형 정비사업`을 취소하고 `일반 재개발`로 전환하는 안건과 신탁회사를 사업대행자로 선정하는 안건을 결의했습니다. 23년 10월 중순 현재 국토교통부에 기존 사업방식(공공지원 민간임대 정비사업)을 취소 요청을 해 놓은 상태이며 신탁회사를 사업대행자로 지정받기 위한 법적요건(토지면적 3분의 1 신탁)을 완료한 상태라는 내용이 기재되어 있었습니다. 다행히 신탁사 지정을 위한 법적 요건이 충족되었다는 소식을 들을 수 있었습니다. 재개발의 사업진행 방식에는 일반적인 `조합방식` 외에 `신탁방식`이 있습니다. 신탁방식이란 조합의 재개발사업 진행에 따른 권리를 신탁사에 위임하여 신탁사가 사업의 시행사의 역할을 하는 것을 말하며 신탁사는 이에 대한 대가로 정비사업에서 발생하...

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