일례로 세종시의 초창기 상가투자.... 가장 핵심적인 요인은 거의 묻지마 수준의, 상가 투자의 로망이 있었고, 이에 편승해 애시당초 상가 가격 자체가 거품이 있었음. 즉 적정가 4-5억원의 상가를, 10-12억을 주고 사게 됨. 구입가 10억 이상의 월세로 임차인을 구하니,당연히 장기 공실에 대출 이자에 빈 상가 관리비에 다중으로 힘 들게 됨. 유명 프랜차이즈나 약국등은 파격 렌트 프리나 일시적 허위 세입자로 세팅하고, 조작된 초기 수익률로 은퇴자를 현혹 시키게 됨. 도시의 소비 기반은 약하고, 상가 건축은 무차별적으로 이루어 지고. 해서 초창기 세종은, 은퇴자 상가 투자의 무덤이 되었음. #춘천다중주택 #강릉다중주택 #원주다중주택 #천안다중주택 #평택다중주택 #당진다중주택 #서산다중주택 #대전다중주택 #청주다중주택 #충주다중주택 #음성다중주택 #진천다중주택 #대구다중주택 #김해다중주택 #양산다중주택 #창원다중주택 #광주다중주택 #목포다중주택 #여수다중주택 #순천다중주택 #마산다중주...
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원문링크 : 상가투자 잘못하면, 달콤한 노후 아닌 노년 지옥에서 살게된다!
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