은평구건물매매 올근생 49억 상가건물 매물 정리

은평구 녹번동 올근생건물 입니다. 건물 주용도는 2종 근린생활시설입니다. 기타 용도는 점포와 사무실로 구성되어 있습니다. 건물의 구조는 철근콘크리트 구조입니다. 지번은 녹번동 209 이며 지상 3층 지하 1층 건물입니다. 은평구건물매매 매물 : 녹번동 209 토지의 면적은 75평입니다. 토지의 용도는 준주거지역입니다. 건물은 상업용으로 이용되고 있으며 1층에 큰맘할매순대국이 운영 중입니다. 임대차 현황 지하 1층 : 36평 1종 근생(노래방) 보증금 1000/ 110 1층 : 36평 2종 근생 순댓국 식당 3000 / 350 2층 : 36평 사무실 용도(식당) 2000 / 200 3층 : 36평 사무실 용도 당구장 사용 2000 / 200 합계 : 보증금 8000만 원 / 월세 860 3층의 경우 명도가 가능할 수 있으며 지하는 공실 가능성이 높은 상태입니다. 건물 매매가에 비해 수익률이 2% 정도로 위치에 비해 수익률이 좋은 편은 아닙니다. 하지만 최근 대부분의 서울 매물 추세가 ...

원문링크 : 은평구건물매매 올근생 49억 상가건물 매물 정리