미국 부동산 거래에 냉장고, 세탁기 공짜로 주지 않는다.

집을 사면서 많은 buyer 분들께서 묻는 질문중에 하나가 seller 가 냉장고, 세탁기, 드라이어 두고 가나요? 커텐은요? 거울은요? 정수기 주나요? 답변) 냉장고, 세탁기, 드라이어 주지 않는다. 만약 집주인이 처음부터 모든걸 세일에 포함시켰다면 다 두고 갈수 있다. 계약서를 쓸때 Non-Realty Items Addendum 을 작성해서 원하는 아이템을 명시하면 된다. 또한 원래는 두고 가야 하는 아이템도 집주인이 처음부터 가지고 가겠다고 할수도 있다. 계약서에 Exclusions 항목을 쓰면 된다. 부동산 거래에 포함되는거는 크게 땅, 건물, 그리고 작게 fixtures & accessories 로 구분한다. 이중에 우리가 헷갈리는거는 fixtures & accessories 다. 왜냐하면 seller 가 가져 갈 수도 있기 때문이다. 그래서 buyer 라면 agent 에게 물어봐서 seller 가 어떤걸 두고 가는지 집을 볼때 확인해 보고, seller 라면 처음부터 ex...

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