아파트분양권 스트레스 DSR 파헤쳐보기, 스트레스 DSR이란? 스트레스DSR에 대해 알아보자!!

2024년 새해부터 달라지는 금융제도들이 여러가지 있는데요. 이중 새로 시행되는 제도인 스트레스 DSR에 대해 안내해드리겠습니다. 스트레스 DSR이란? 기존 총부채 원리금상환비율을 산정하는 것에서 추가로 일정 수준의 가산금리(스트레스DSR)를 부과하여, 대출한도를 축소하는 제도입니다. 1. 스트레스 DSR의 도입이유 DSR은 상환능력 범위내에서 가계부채를 관리하는 주요수단이나, 현 제도는 가파르게 변화하는 미래 금리 변동 위험을 반영하지 못하는 한계가 있습니다. 현행 DSR제도는 대출 취급 시점의 금리를 기준으로 하여 차주의 연간 원리금 상환부담을 산정, 반영하고 있으나, 변동 금리 대출을 이용한 차주가 대출기간 중 금리가 상승한 경우 DSR규제수즌 등을 넘어서는 높은 상환부담을 지는 문제점이 있습니다. 따라서 상환능력을 넘어서는 과도한 가계대출 확대를 방지하고, 고정금리 확대 등 가계부채 질적 개선을 도모할 필요가 있다는 것이 도입 배경입니다. 2.스트레스 DSR 적용범위 DSR이...

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