지적편집도 용어 정리 (Feat. 용적율, 건폐율 )

네이버 지도 활용 시, 뭔가 싶어 눌러봤던 '지적편집도' 보통 공인중개소에 가면 대문짝만하게 걸려있다. 부동산 공부 시, 필수인 지적편집도 용어에 대해 알아보자. 제 1종 일반 주거 지역, 제 2종 일반 주거 지역 등등 대체 뭔데!? 이걸 알기 전에 먼저 알아야 할 용적률과 건폐율이 있다. *용적률 : 대지면적에 대한 연면적의 비율. -> 건축물의 높이라고 생각하면 편하다. (지상층만! 지하는 포함X) *건폐율 : 대지면적에 대한 건축 바닥면적의 비율. -> 건축물의 너비라고 생각하면 편하다. 제 1종, 제 2종 등은 위에 말한 용적율과 건폐율의 제한 정도에 따라 달라진다. *제 1종 일반 주거 지역 용적률 : 100~200% / 건폐율 : 60% -> 4층 이하의 연립, 단독, 다세대 등 저층주택 건축 가능. (아파트 X) *제 2종 일반 주거 지역 용적률 : 150%~250% / 건폐율 : 60% -> 평균적으로 18층 이하 중층 건물 건축 가능. *제 3종 일반 주거 지역 용적...

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