금융용어 공부 15일차 경제 금융용어 700선 X 돈의 속성 [레버리지 효과, 만기수익률]

한국은행 선정 경제 금융용어 700선 X 돈의 속성 [레버리지 효과, 만기수익률] 금융용어 공부 15일차 #레버리지 효과 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것. = 지렛대 효과 쉬운예시) 100억원의 본인 자본으로 10억의 순익을 올리면 자기자본이익률은 10% 자기자본 50억에 타인자본 50억을 더해 10억원의 수익을 낸다면 자기자본이익률은 20% -> 뭐 어짜피 반반 냈으니 이익률도 10%씩 나눠야 하는거 아니냐? 그럼 다른 예를 보자 본인 자본 2억 5천의 전세를 살고 있는 홍길동. 5억원짜리 집을 사고 싶다. 전세금 2억 5천을 빼서 현금화 시키고, 적금 해놨던 5천만원을 깨 3억을 마련했다. 그리고 은행에서 2억원을 빌려 5억원짜리 집을 샀다. 그리고 1년 후 집이 1억이 올랐다. 총 본인 자본 3억을 투자해 1억을 벌었으니 33.33333%의 수익을 얻었다. 2억은 팔아서 갚으면 되니까 수익률에선 빠진다. 1년 간 지급한 1억에 대한 세금을 제외해도 몇천만원...

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